Maison à vendre à Ath pour € 369.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM62B)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prix € 369.000
- Adresse Rue du Puits-Caffin 5, 7800 Ath
- Type Maison
- Surf. habitable 277 m²
- Sup. du terrain 153 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 238 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.038
- Libre A l'acte, après le paiement
L’agence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et débordant de potentiel. Parfait pour grande habitation, colocation ou chambres d’hôtes, il marie confort, luminosité et praticité avec élégance.
Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau accueillant, salle d’attente lumineuse, débarras astucieux, salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée moderne, cour avec annexe et local technique.
Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche, deux autres chambres raffinées et deux salles de douche supplémentaires.
Au deuxième étage : une chambre et une pièce polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, studio ou espace de loisirs).
Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, façade avant simple vitrage bois. Raccordé à l’égout.
Un immeuble d’exception offrant un fort potentiel de rentabilité pour investisseurs ou projets de location, à visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité unique !
PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445.
Bien référencé:7663166.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 389.000 | - | € 1.404,33 /m² | € 2.542,48 /m² |
| 20-04-2026 | € 369.000 | -5 % | € 1.332,13 /m² | € 2.411,76 /m² |
