Appartement à vendre à Athus pour € 310.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQEZ4)

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Rue Floréal 12, 6791 Athus

Code Zimmo: LQEZ4

Prix € 310.000
  • Prix € 310.000
  • Adresse Rue Floréal 12, 6791 Athus
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 115 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2026
  • PEB 69 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Athus (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 226.666,67
  • Rapport complet

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée dune résidence contemporaine construite en 2026. Idéalement situé, ce bien combine confort moderne, accessibilité et prestations de qualité.Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre une circulation fluide ainsi quun accès facilité à lensemble des espaces, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Il se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, offrant un agréable espace de vie. Il se compose de deux chambres, dont une bénéficiant dun accès direct à une seconde terrasse privative, en complément de la terrasse accessible depuis le séjour.Le bien comprend également une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi quune buanderie, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien.Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz et une ventilation double flux.Une cave privative ainsi quun emplacement de parking couvert avec porte sectionnelle complètent ce bien.Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 310.000 *
Parcelle
€ 310.000
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
58 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
20 m²

Étage 0

Terrasse
8 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
636 m²
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Volets roulants
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
69 kWh/m²
E totale
7821kWh/an
N° certificat PEB
20260302500388
Émissions de CO²
13
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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