Appartement à vendre à Athus pour € 310.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQEZ6)

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Rue Floréal 12, 6791 Athus

Code Zimmo: LQEZ6

Prix € 310.000
  • Prix € 310.000
  • Adresse Rue Floréal 12, 6791 Athus
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 115 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2026
  • PEB 68 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Athus (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 226.666,67
  • Rapport complet

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée dune résidence contemporaine construite en 2026.Dès lentrée, vous découvrirez de beaux volumes et une pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le séjour souvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.Lappartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, un WC séparé ainsi quune buanderie. Une cave privative et un emplacement de parking couvert sécurisé par une porte sectionnelle complètent ce bien.Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz, une ventilation double flux ainsi que des volets dans les chambres.Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement sécurisé ou un projet de vie alliant confort et modernité.Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 310.000 *
Parcelle
€ 310.000
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
58 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
20 m²
Débarras
4 m²

Étage 0

Terrasse
8 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
636 m²
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Volets roulants
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
68 kWh/m²
E totale
7753kWh/an
N° certificat PEB
20260302500437
Émissions de CO²
13
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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