Maison à vendre à Athus pour € 375.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOLSH)

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31 heures passées
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Rue de Guerlange 64, 6791 Athus

Code Zimmo: LOLSH

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Rue de Guerlange 64, 6791 Athus
  • Type Maison
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 1.119 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 219 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 592

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Athus -
  • Rapport complet

W Immobilière vous propose à Athus, dans la commune dAubange, une charmante maison entièrement rénovée avec jardin, implantée sur un magnifique terrain de plus de 11 ares. Ce bien, en excellent état dentretien, séduira les amateurs despace, de confort et de tranquillité. Il ne vous reste plus quà déposer vos valises ! La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall dentrée, un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée ainsi quune salle de bains. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux agréables chambres à coucher. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi quune salle de douche, idéale pour une famille ou un espace dédié aux invités. Au sous-sol, le bien dispose de caves et dune chaufferie offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie dun chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et dune bonne performance énergétique avec un PEB de classe C. À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse orientée plein ouest donnant sur un beau jardin, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche dun bien rénové, spacieux et prêt à vivre.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Chambre à coucher 1
15,28 m²
Chambre à coucher 2

Étage 2

Chambre à coucher 3
12,44 m²
Chambre à coucher 4
11,39 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.119 m²
Surface habitable
165 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
219 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260513026628
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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