Maison à vendre à Attenhoven avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPQOO)
- Prix Prix sur demande »
- Adresse kastelstraat 12, 3404 Attenhoven
- Type Maison
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 1.170 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 233 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Rust, ruimte en natuur op een unieke locatie Op zoek naar een instapklare woning waar rust en natuur centraal staan? Dan is deze charmante woning in de Kastelstraat 12 te Attenhoven absoluut een bezoek waard. Gelegen in een doodlopend straatje, vlak naast natuurgebied De Beemden, geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk rustige omgeving. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden moeiteloos hun weg naar dit prachtige stukje Landen, terwijl doorgaand verkeer volledig afwezig blijft. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur. De woning werd recentelijk op verschillende vlakken aangepakt en combineert het karakter van een traditionele gezinswoning met hedendaags wooncomfort. Zo werd het gelijkvloers voorzien van een nieuwe vloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat resulteert in een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat. Binnenin geniet u van aangename leefruimtes met veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder interessante zolderverdieping. Het dak werd recent volledig vernieuwd en voorzien van twee Velux-dakramen, waardoor deze ruimte baadt in natuurlijk licht. Via de reeds geplaatste vaste trap bereikt u een volledig ingerichte zolder die nog verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een royale master bedroom te creëren. Achteraan strekt zich een verrassend diepe tuin uit waar rust, privacy en groen de hoofdrol spelen. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Troeven op een rijtje ✔ Rustige ligging in een doodlopende straat ✔ Rechtstreeks nabij natuurgebied De Beemden ✔ Geen hinder van doorgaand verkeer ✔ Vernieuwde vloer op het gelijkvloers ✔ Splinternieuwe badkamer ✔ Twee ruime slaapkamers ✔ Vernieuwd dak met twee Velux-dakramen ✔ Volledig ingerichte zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden ✔ Vaste trap naar de zolder ✔ Diepe, zonnige tuin met veel privacy ✔ Instapklaar met verdere uitbreidingsmogelijkheden Een woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een levensstijl waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen. Welkom in Attenhoven.Financier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7 m²
Débarras
1,45 m²
Garage
15 m²
Cave
70 m²
Cuisine 1
22,68 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Grenier 1
70 m²
Inkom
11,30 m²
Leefruimte
31,84 m²
Overloop
9 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
1.170 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Pellet
Vitrage
Double
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
233 kWh/m²
N° certificat PEB
20260613-0003851681-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 32 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa /année
129963_30613_509144_asbestattest.pdf