Maison à vendre à Aubange pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOD64)
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We Invest Sud-Luxembourg
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6700 Arlon
- Prix € 319.000
- Adresse Rue Louis Perbal 15, 6790 Aubange
- Type Maison
- Surf. habitable 139 m²
- Sup. du terrain 208 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1958
- PEB 401 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 889
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
WE Invest Sud Luxembourg vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Aubange, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et française, ainsi que des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille épanouie.
Dès l’entrée, la maison séduit par son côté à la fois cosy et fonctionnel. Vous découvrirez un hall d’entrée spacieux et lumineux. Celui-ci vous mène vers un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine attenante, entièrement neuve et très fonctionnelle, est équipée d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité, une buanderie, ainsi qu’un garage une voiture. Ce dernier offre un réel potentiel d’évolution grâce à sa mezzanine bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
Depuis la cuisine, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin. celui-ci est entièrement clôturé, bien exposé sud, ainsi qu’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche comprenant WC, douche et meuble lavabo une vasque.
Le dernier étage propose un espace de rangement supplémentaire très pratique, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
Caractéristiques techniques : Châssis en triple vitrage, Volets électriques à l’arrière, Électricité conforme (valable jusqu’en 2045), Chauffage central au mazout avec chaudière de 2014 (VIESSMAN), RC : 889 €, PEB : E
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
