Maison à vendre à Aubange pour € 490.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQFLD)

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2 jours
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17 heures passées
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Rue Haut de Clémarais 15, 6790 Aubange

Code Zimmo: LQFLD

Prix € 490.000
  • Prix € 490.000
  • Adresse Rue Haut de Clémarais 15, 6790 Aubange
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 759 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 134 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 959
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades prête à vivre à Aubange
Située dans un environnement agréable à Aubange, cette charmante maison 4 façades, prête à vivre, vous séduira par ses espaces fonctionnels, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un agréable coin repas, idéal pour les petits-déjeuners en famille. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une belle chambre avec placards intégrés, une salle de douche confortable, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie/chaufferie complète l'espace.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en toute saison, ainsi que d'un agréable jardin propice aux loisirs et aux repas en plein air.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un beau palier pouvant accueillir un espace bureau et un coin lecture, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.
24 panneaux photovoltaïques viennent ajouter encore plus de commodité à ce bien.
Une maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, sans travaux à prévoir.
À découvrir sans tarder ! ou 063 33 99 02.
Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Financier

Prix
€ 490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,80 m²
Chambre à coucher 1
14,80 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
759 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
134 kWh/m²
E totale
26840kWh/an
N° certificat PEB
20260325022761
Émissions de CO²
33
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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