Bel-étage à vendre à Aubel pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOS73)
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- Prix € 379.000
- Adresse Rue de Vernantes 9, 4880 Aubel
- Type Bel-étage (Maison)
- Surf. habitable 227 m²
- Sup. du terrain 294 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 2009
- PEB 81 kWh/m²
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Classe énergétique
- RC € 886
- Libre 01/01/2027
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡 AUBEL — Villa 2009, PEB A, 227 m² sur 3 niveaux : habiter ET exercer sous le même toit !
Dans l'un des villages les plus prisés du Pays de Herve, à Aubel, une construction de 2009 à la performance énergétique exceptionnelle : ⚡ PEB A, chauffage central mazout + pompe à chaleur air/air + ☀️ 18 panneaux photovoltaïques. 👉 Charges maîtrisées, valeur protégée.
💼 Au rez : hall d'entrée + un espace de plus de 43 m² idéal profession libérale (cabinet, étude, bureaux), accès indépendant possible, + buanderie.
🛋️ Au 1er : séjour lumineux de 36 m², salle à manger, cuisine ouverte de 16 m², donnant sur une 🌿 superbe terrasse de 28 m². avec sa pergola.
🛏️ Au 2e : 3 belles chambres de 12 m² avec meubles sur mesure, dressing et 🛁 salle de bain équipée baignoire + douche.
✅ Tout est réglé : châssis double vitrage PVC, 🔒 alarme, électricité conforme jusqu'en 2034. RC : 886 €.
❤️ Maison familiale ou maison cabinet : à vous de choisir.
👀 Une visite suffira pour vous décider !
✔ Libre : max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 900€/mois prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
