App. rez-de-chaussée à vendre à Auderghem pour € 580.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO36D)

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Clos des Trois Fontaines 5 / 3, 1160 Auderghem

Code Zimmo: LO36D

Prix € 580.000
  • Prix € 580.000
  • Adresse Clos des Trois Fontaines 5 / 3, 1160 Auderghem
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 106 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2001
  • PEB 206 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.903
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement au rez-de-chaussée situé dans un domaine privé récent séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Avec deux chambres, un jardin privatif et une terrasse sans vis-à-vis, il représente une excellente opportunité pour un bien prêt à habiter avec espace extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que les grandes baies vitrées assurent une ouverture directe vers le jardin et la terrasse. Cet espace de vie constitue le cœur de l’appartement et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine est fonctionnelle et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, facilitant le quotidien.

L’appartement dispose de deux chambres de bonne taille pouvant être aménagées selon vos besoins. La salle de bain est spacieuse et équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Une buanderie séparée vient compléter les espaces pratiques.

Le jardin et la terrasse constituent un véritable atout. Entièrement privatifs et sans vis-à-vis, ils offrent un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Une grande cave permet un espace de rangement supplémentaire, tandis que l’emplacement de parking en sous-sol (compris dans le prix) garantit un stationnement sécurisé et pratique.

Situé dans un domaine fermé avec barrière, le bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Sa construction récente assure également un bon niveau de confort et de performance énergétique.

Si vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée avec jardin, deux chambres et situé dans un cadre privé, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 580.000 *
Mensuel
€ 403
Frais communs
€ 403
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
9.538 m²
Surface habitable
106 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
206 kWh/m²
N° certificat PEB
20260505?0000752211?01?2
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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