Maison à vendre à Auderghem pour € 1.900.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LM9A3)
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Latour & Petit Bxl Vente
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1950 Kraainem
- Prix € 1.900.000
- Adresse Boulevard du Souverain 398, 1160 Auderghem
- Type Maison
- Surf. habitable 525 m²
- Sup. du terrain 1.780 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1955
- PEB 227 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 6.960
- Libre A l'acte, après le paiement
AUDERGHEM, situé entre le prestigieux domaine de Val Duchesse et les Étangs Mellaerts, vaste IMMEUBLE MIXTE composé d’un ensemble de bureaux et d’une habitation tout confort. Construit dans les années 50, profondément rénové en 2000 et entretenu avec le plus grand soin depuis lors, il offre une superficie totale construite de 670 m², dont 525 m² habitables. La partie professionnelle, située au rez-de-chaussée et totalisant 285 m², bénéficie d’une visibilité de premier ordre. Sa configuration est parfaitement optimisée : secrétariat, bureaux, salle de réunion, archives, cuisine, sanitaires, garage et emplacements de parking sur la propriété. La partie habitation, d’une superficie de 365 m², dispose d’une entrée distincte et d’un splendide jardin orienté vers le très résidentiel Luxor Parc. Elle propose de prestigieuses réceptions sur 86 m², une cuisine, un salon, 4 à 5 chambres ainsi que plusieurs salles d’eau. Les bureaux sont actuellement loués. PEB E+ ( 227 kWh/m²/an). L’installation électrique sera conforme pour l’acte. Bien rare sur le marché ! À découvrir en exclusivité avec L&P.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-03-2026 | € 2.180.000 | - | € 4.152,38 /m² | € 1.224,72 /m² |
| 29-05-2026 | € 1.900.000 | -13 % | € 3.619,05 /m² | € 1.067,42 /m² |
