Maison à vendre à Auderghem pour € 1.695.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPCVN)

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Rue non communiquée, 1160 Auderghem Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPCVN

Prix € 1.695.000
  • Prix € 1.695.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1160 Auderghem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 490 m²
  • Sup. du terrain 917 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1910
  • PEB 177 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.805
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Située à proximité du Val Duchesse, cette élégante villa 3 façades construite au début du XXᵉ siècle séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation réalisée en 2010 dans un esprit résolument contemporain.
Édifiée sur un terrain d’environ 9 ares 17, parfaitement orienté plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin et d’une belle présence architecturale. La parcelle profite d’une largeur d’environ 14,5 mètres, tandis que la maison développe une élégante façade de 7,5 mètres.
Développant une surface habitable d’environ 490 m², la villa offre de belles et lumineuses réceptions, une cuisine hyper équipée, ainsi que 6 chambres, 4 salles de bain et une salle de jeux. La rénovation a su préserver le caractère de la demeure tout en lui apportant le confort et l’esthétique d’une habitation contemporaine.
Des emplacements de parking au sein de la propriété complètent l’ensemble. PEB : D.
Une élégante demeure familiale où le charme des maisons de caractère rencontre le confort d’une rénovation contemporaine aux portes du Val Duchesse.

Financier

Prix
€ 1.695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
917 m²
Surface habitable
490 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
177 kWh/m²
E totale
87754kWh/an
N° certificat PEB
20260518-0000753573--01-7
Émissions de CO²
36
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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