Villa à vendre à Auvelais pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPE0W)
/-/real-estate/customers/a8d2868c-ac64-4903-b17b-9b152b859934/dealers/117cf178-696a-4c48-aa78-cae8196ce967/listings/eb0791c9-932b-4f98-93aa-c19b332fa3f4/images/019ed6b6-6acb-79ef-a791-ea3e140b3c3a)
Demander plus d'info ou une visite
We Invest Namur
+32 (0)81 13 68 68
+32 (0)… Montrer le n°
5000 Namur
- Prix € 549.000
- Adresse Rue de Falisolle 131, 5060 Auvelais
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 223 m²
- Sup. du terrain 2.516 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 245 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 15/08/2026
- Vidéo Cliquez ici
Élégante villa 4 façades, au calme et proche de tout (hôpital, commerces, écoles, crèches, autoroutes), sur ±25 ares. Habitation de caractère largement rénovée en 2017.
Composition :
RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC.
1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités.
Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²).
Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs.
Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883
Contactez-nous au Montrer le n° ou via mail à Montrer l'adresse e-mail.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-06-2026 | € 599.000 | - | € 2.686,10 /m² | € 238,08 /m² |
| 15-07-2026 | € 549.000 | -8 % | € 2.461,88 /m² | € 218,20 /m² |
