Bien commercial à vendre à Avelgem pour € 320.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJH09)
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Immo Taelman
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8540 Deerlijk
- Prix € 320.000
- Adresse Doorniksesteenweg 17, 8580 Avelgem
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 252 m²
- Sup. du terrain 468 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 430 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.626
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In de winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning. Het handelspand bestaat uit een grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage. Achter het handelsgedeelte bevindt zich een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte. De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel en een gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin. Verder is er een praktische berging aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De woning is eveneens bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel. Hoewel de woning enige opfrissing of renovatie vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst. EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 320.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Showroom
Toilette 1
Toilette 2
inkom/hall
Winkelruimte
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
468 m²
Surface habitable
252 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
430 kWh/m²
N° certificat PEB
202301230002788895
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-01-2026 | € 330.000 | - | € 1.309,52 /m² | € 705,13 /m² |
| 17-04-2026 | € 320.000 | -3 % | € 1.269,84 /m² | € 683,76 /m² |
