Maison à vendre à Avelgem pour € 219.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJ12L)

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Vredestraat 58, 8580 Avelgem

Code Zimmo: LJ12L

Prix € 219.000
  • Prix € 219.000
  • Adresse Vredestraat 58, 8580 Avelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 789 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 484 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Avelgem (Maison, 3 càc, 151 - 225 ... € 543.630,75
  • Rapport complet

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Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met veel ruimte en potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing in een doodlopende straat nabij het centrum van Avelgem precies wat je zoekt. Hier woon je in alle rust, op wandelafstand van de Schelde én vlak bij winkels, scholen en verbindingswegen. Indeling Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige eetplaats en zithoek. Verder vind je op het gelijkvloers nog een badkamer en een praktische kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde volwaardige slaapkamer bevindt. Buiten geniet je van een prachtig perceel van 789 m² met een ruime, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy. De brede oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Dankzij de ruime perceelbreedte beschikt deze woning bovendien over sterk uitbreidingspotentieel — ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, praktijk of vrij beroep. Technisch EPC: 484 kWh/m² Asbest: enkel golfplaten aanwezig in het tuinhuis Overal dubbele beglazing Troeven Halfopen bebouwing met brede oprit Zeer gunstige ligging nabij alles Gelegen in een rustige doodlopende straat Op wandelafstand van de Schelde Ruime en zonnige tuin waar het zalig vertoeven is Sterk uitbreidingspotentieel dankzij de perceelbreedte Interesse? Op zoek naar een woning met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze gezellige gezinswoning.

Financier

Prix
€ 219.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Living
Hal d'entree

Étage 1

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Hall de nuit

Étage 2

Chambre à coucher 3

Étage -1

Cave

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
789 m²
Surface habitable
170 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Autres

Jardin

Certificats

E spec
484 kWh/m²
N° certificat PEB
20251211-0003755756-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-17 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-12-2025 € 265.000 - € 1.558,82 /m² € 335,87 /m²
03-03-2026 € 249.000 -6 % € 1.464,71 /m² € 315,59 /m²
27-04-2026 € 230.000 -8 % € 1.352,94 /m² € 291,51 /m²
04-06-2026 € 219.000 -5 % € 1.288,24 /m² € 277,57 /m²

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