Maison à vendre à Avelgem pour € 649.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMHGG)

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71 jours
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66 heures passées
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Waterhoek 37, 8580 Avelgem

Code Zimmo: LMHGG

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Waterhoek 37, 8580 Avelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 3.661 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 250 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 493
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Située dans une rue sans issue, cette maison très bien entretenue allie confort et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC séparé menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un feu ouvert. La cuisine équipée avec îlot s’intègre parfaitement à l’ensemble et est complétée par une buanderie pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains soignée avec WC, douche à l’italienne et lavabo.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. La maison dispose en outre d’un garage spacieux.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, calme et sans vis-à-vis, avec terrasses et étang, idéal pour se détendre. Les panneaux solaires et le boiler solaire constituent des atouts énergétiques supplémentaires. Une maison prête à emménager dans un environnement paisible.
Plus d’infos ou planifier une visite:
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
13,45 m²
Chambre à coucher 1
13,03 m²
Chambre à coucher 2
17,55 m²
Chambre à coucher 3
21,06 m²
Salle de bains 1
8,86 m²
tout confort
Salle de bains 2
4,31 m²
Garage
31,85 m²
Buanderie
9,60 m²
Terrasse
14 m²
Grenier 1
52 m²
Bureau
10,92 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
3.661 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
0003698270-RES-1
Émissions de CO²
7582
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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