Maison à vendre à Avelgem pour € 374.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOH6L)
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RONSE
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9600 Renaix
- Prix € 374.000
- Adresse Kaaistraat 30, 8580 Avelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 440 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 2025
- PEB 15 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Energiezuinige nieuwbouwwoning (2025) met uitzonderlijke ruimte aan de jachthaven van Kerkhove De woning is ideaal gelegen aan de jachthaven van Kerkhove, met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en Avelgem. Ook voor fietsers is dit een toplocatie, dankzij het nabijgelegen jaagpad richting Doornik/Oudenaarde. Laat u aangenaam verrassen door de ruime bewoonbare oppervlakte en de uitzonderlijke extra bergruimte: de woning is namelijk volledig onderkelderd (ca. 90 m²), wat tal van mogelijkheden biedt (opslag, hobbyruimte, fitness, …). Indeling: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte met plaats voor eventueel bureau, eetplaats, mooie keuken met eiland en toegang tot het terras en tuin, berging. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, 4de slaapkamer/dressing, badkamer met inloopdouche en ligbad en een berging. Troeven: - BEN WONING - korting op onroerende voorheffing - Vloerverwarming - warmtepomp - 10 zonnepanelen - ruime bewoonbare oppervlakte 180 m2 (excl. kelder) - VOLLEDIG ONDERKELDERD (90m2) - Gelegen aan de jachthaven, op en top vakantiegevoel - Oprit en carport - VEEL LICHT - Volledig afgewerkt! EPC LABEL A - 15 kWh/m2 Prijs exclusief BTW Interesse? Contacteer Jens Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 374.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Débarras
3 m²
Bureau
21 m²
Dressing
Cave
90 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Inkomhal
6 m²
espace de vie
35 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
440 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
15 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
8
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
