Maison à vendre à Avelgem pour € 610.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ9IL)

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16 heures
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Waterhoek 37, 8580 Avelgem

Code Zimmo: LQ9IL

Prix € 610.000
  • Prix € 610.000
  • Adresse Waterhoek 37, 8580 Avelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 3.661 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 250 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 493

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cette maison lors de notre après-midi portes ouvertes le 18/06. Visites uniquement sur rendez-vous.
Cette charmante fermette bénéficie dune situation exceptionnelle, alliant calme, verdure et intimité.
Située dans une rue sans issue, cette maison très bien entretenue allie confort et luminosité. Dès lentrée, vous découvrez un hall avec WC séparé menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé dun salon et dune salle à manger agrémentés dun feu ouvert. La cuisine équipée avec îlot sintègre parfaitement à lensemble et est complétée par une buanderie pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains soignée avec WC, douche à litalienne et lavabo.
À létage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi quune salle de douche supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. La maison dispose en outre dun garage spacieux.
À lextérieur, vous profitez dun magnifique jardin aménagé, calme et sans vis-à-vis, avec terrasses et étang, idéal pour se détendre. Les panneaux solaires et le boiler solaire constituent des atouts énergétiques supplémentaires. Une maison prête à emménager dans un environnement paisible.
Plus dinfos ou planifier une visite:
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 610.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
43,38 m²
Cuisine 1
13,45 m²
Chambre à coucher 1
13,03 m²
Chambre à coucher 2
17,55 m²
Chambre à coucher 3
21,06 m²
Salle de bains 1
8,86 m²
Hall d'entrée
7,20 m²
Grenier 1
52 m²

Étage 0

Terrasse
14 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
3.661 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
0003698270-RES-1
Émissions de CO²
7582
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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