Bureaux avec habitation à vendre à Averbode pour € 299.000
(Code Zimmo: LP61S)

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Westelsebaan 130, 3271 Averbode

Code Zimmo: LP61S

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Westelsebaan 130, 3271 Averbode
  • Type Bureaux avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 134 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 134 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2021
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Averbode (Bien professionnel) € 300.500
  • Rapport complet

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30
Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important.
L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé.
Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
134 m²
Surf. commerciale
134 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Theofiel De Biestraat 11
2220 Heist-op-den-Berg

www.heylenvastgoed.be

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