Maison à vendre à Averbode pour € 284.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LBS8K)

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Testeltsesteenweg 73, 3271 Averbode

Code Zimmo: LBS8K

Prix € 284.000
€ 295.000 Historique tarifaire
  • Prix € 284.000
  • Adresse Testeltsesteenweg 73, 3271 Averbode
  • Type Maison
  • Surf. habitable 144 m²
  • Sup. du terrain 2.290 m²
  • Chambres 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1956
  • PEB 778 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

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Vrijstaande woning op ±23 are of mogelijkheid tot verkaveling 2 HOB's in Averbode Net buiten het centrum van Averbode vind je deze vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 23 are. De woning zelf dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een tof gelegen renovatieproject. Door de straat breedte van ongeveer 25 meter biedt dit perceel bovendien interessante mogelijkheden: mits de nodige vergunningen kan het eventueel worden opgedeeld in twee bouwgronden voor halfopen bebouwing. Ligging ·Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Averbode en de Merode bossen ·Nabij Colruyt, Carrefour, bakkers, slagers en de lokale horeca ·Goede verbinding vanuit station Testelt en station Zichem ·Vlak aan een busverbinding richting Diest-Aarschot ·Slechts 10 minuten rijden naar de E314 Troeven ·Ruim perceel van ±23 are met achteraan zicht op weilanden ·Vrijstaande woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden ·Interessante straat breedte ±25 m met potentieel voor verkaveling ·Rustige ligging en toch vlot bereikbaar Meer info op onze website www.lissens.be

Financier

Prix
€ 284.000 *
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
2.290 m²
Surface habitable
144 m²
Garages
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
778 kWh/m²
N° certificat PEB
20250708-0003642453-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-07-2025 € 295.000 - € 2.048,61 /m² € 128,82 /m²
24-04-2026 € 284.000 -4 % € 1.972,22 /m² € 124,02 /m²

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Basilieklaan 77
3270 Scherpenheuvel

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+32 (0)13 77 51 63

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À vendre 88 | À louer 38

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