Maison à vendre à Averbode pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFKEB)
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- Prix € 498.000
- Adresse Vorststraat 30, 3271 Averbode
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 1.476 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1963
- PEB 396 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 726
- Libre A l'acte, après le paiement
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Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Averbode, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met tal van troeven voor wie houdt van comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over een lichte, open leefruimte met aangenaam uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de volledige onderkeldering is er bovendien meer dan voldoende opbergruimte. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl. De tuin met tal van bomen ligt rondom het huis wat een ruimtelijk, groen gevoel geeft. Er is een lange oprijlaan aanwezig maar daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede oprit te creëren aan de doodlopende straat, wat extra parkeerruimte of een extra toegang mogelijk maakt. Uniek extra voordeel: er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond zonder bouwverplichting, ideaal voor wie wil uitbreiden of investeren. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Brecht van Immolight via Montrer le n° om een bezichtiging te plannen.Financier
Prix
€ 498.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.476 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Vitrage
Double
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
396 kWh/m²
N° certificat PEB
20250320-0003554876-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-10-2025 | € 530.000 | - | € 3.117,65 /m² | € 359,08 /m² |
| 23-10-2025 | € 528.000 | 0 % | € 3.105,88 /m² | € 357,72 /m² |
| 20-01-2026 | € 498.000 | -6 % | € 2.929,41 /m² | € 337,40 /m² |
