Maison unifamiliale à vendre à Averbode pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJXUF)
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2222 Itegem
Rue non communiquée, 3271 Averbode Adresse complète sur demande »
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Code Zimmo: LJXUF
- Prix € 349.000
- Adresse Rue non communiquée, 3271 Averbode
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 793 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 393 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 847
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In de groene rand rond Averbode, bevindt zich deze leuke gezinswoning met ruime, vrijstaande garage. Deze charmante woning is gelegen net buiten centrum Averbode wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Bovendien uitstekend gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar omliggende gemeenten. We betreden de woning langs de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Van hieruit krijgen we enerzijds toegang tot de bovenverdieping en anderzijds tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek dewelke maximale lichtinval genieten door de vele raampartijen alsook airco. Verder komen we in de volledig geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtgelegenheid voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen. Aansluitend de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet en een bijkeuken. Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor 2 zéér ruime slaapkamers en royale badkamer met ligbad en inloopdouche. Slaapkamers en badkamer uitgerust met airco. De zijdelings gelegen oprit geeft uit op de verrassend ruime, vrijstaande garage (mog. tot plaatsen autobrug). Verder is er de aanwezigheid van een gezellige tuin met terras en voldoende privacy! Troeven: GEEN renovatieplicht – EPC D, volledig onderkelderd, ruime garage, recent geplaatste airco (2025) Kom deze woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek!Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
793 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
393 kWh/m²
N° certificat PEB
20250901-0003659688-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-01-2026 | € 365.000 | - | € 2.433,33 /m² | € 460,28 /m² |
| 30-03-2026 | € 349.000 | -4 % | € 2.326,67 /m² | € 440,10 /m² |
