Maison à vendre à Averbode pour € 485.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOMQL)
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GVE Immobiliën Aarschot
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3200 Aarschot
- Prix € 485.000
- Adresse Bredestraat 49a, 3271 Averbode
- Type Maison
- Surf. habitable 197 m²
- Sup. du terrain 633 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Dans un environnement calme et verdoyant à Averbode, vous découvrirez cette maison neuve semi-mitoyenne à haute performance énergétique, actuellement achevée à environ 80 %. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent encore personnaliser les finitions, sans devoir suivre l’ensemble du processus de construction.
La maison est implantée sur un terrain de 633 m² et offre une surface habitable de 197 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace hobby.
Un atout majeur est la liberté de choix pour les sols, la cuisine et la salle de bains, avec des budgets réalistes prévus dans le cahier des charges. Sur le plan technique, la maison est parfaitement préparée pour l’avenir avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol, une ventilation de type D et un niveau EPB A (E < 30).
À l’arrière du terrain, une garage optionnel, déjà autorisé, est possible.
Atouts principaux :
Maison neuve semi-mitoyenne en cours de construction
- 197 m² habitables sur un terrain de 633 m²
- 3 chambres + grenier aménagé
- Économe en énergie (EPB A)
- Finitions partiellement au choix
- Garage optionnel
Une combinaison rare de construction neuve, liberté de personnalisation et situation calme à Averbode.
Souhaitez-vous plus d’informations ou une discussion des plans et du cahier des charges ?
Contactez Sven au Montrer le n° ou via Montrer l'adresse e-mail.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
pdf24_merged_50.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
