Maison à vendre à Averbode pour € 259.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQZAD)
/-/real-estate/customers/b4d9309a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b69c5b1-bc59-4366-9d31-fe791091d2c8/listings/572ffb1e-fc0d-4db0-9537-2d8e400e1ce1/images/019ffe44-28d2-7721-85d6-3f1e6eff6f9a)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Persyn
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 259.000
- Adresse Testeltsesteenweg 104, 3271 Averbode
- Type Maison
- Surf. habitable 241 m²
- Sup. du terrain 406 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1958
- PEB 346 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 745
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom aan de Testeltsesteenweg 104 in Averbode! Deze stevige gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om er helemaal een eigen thuis van te maken. De belangrijkste en meest ingrijpende vernieuwingen, zoals een nieuw dak en een vernieuwde elektrische installatie, zijn reeds voor jou uitgevoerd. Een extra grote troef binnenshuis is de zolderverdieping: deze biedt de perfecte mogelijkheid om volledig ingericht te worden als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Bovendien geniet je hier van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, het openbaar vervoer en winkels. Naast het mooie binnenvolume is het ruime perceel met een grote, diepe achtertuin absoluut een van de blikvangers. Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je goed: met een EPC-label D voldoe je reeds aan de geldende normen en geldt er geen onmiddellijke renovatieplicht. Uiteraard zijn er wel nog diverse opties voor handen om de woning in de toekomst verder te verduurzamen. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, bureau/slaapkamer, wasruimte, 2 bergingen, 2 toiletten, overdekt terras. 1ste verdieping: Hal, 2 slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: Zolderruimte. Zolder: 2 zolderruimtes. Tuin: Achtertuin. Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel 013 444 008.Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
406 m²
Surface habitable
241 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
TESTES104 ASB.pdf
Certificats
E spec
346 kWh/m²
N° certificat PEB
20230227-0002822452-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
