Studio à vendre à Aywaille pour € 99.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LN7JJ)

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24 jours passés
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Rue Henri Orban 26 / 4, 4920 Aywaille

Code Zimmo: LN7JJ

Prix € 99.000
  • Prix € 99.000
  • Adresse Rue Henri Orban 26 / 4, 4920 Aywaille
  • Type Studio (Appartement)
  • Surf. habitable 57 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1900
  • PEB 974 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 352
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Situé en plein centre de Aywaille, au 3ᵉ étage d’un immeuble, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 445€ hors charges offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel avec mezzanine, permettant une optimisation intelligente de l’espace et un coin nuit distinct. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché locatif.
Un investissement sûr, dans une commune dynamique et recherchée.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 99.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
6 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
57 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
974 kWh/m²
E totale
68910kWh/an
N° certificat PEB
20260411011096
Émissions de CO²
251
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 36 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 67 /année

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