Rez-de-chaussée commercial à vendre à Aywaille pour € 330.000
(Code Zimmo: LI8G3)
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4140 Dolembreux
- Prix € 330.000
- Adresse Place Joseph Thiry 27, 4920 Aywaille
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 160 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 2.822
- Libre à discuter
Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente.
Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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