Rez-de-chaussée commercial à vendre à Aywaille pour € 174.500
(Code Zimmo: LRK34)

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Rue Hongré 9, 4920 Aywaille

Code Zimmo: LRK34

Prix € 174.500
  • Prix € 174.500
  • Adresse Rue Hongré 9, 4920 Aywaille
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 80 m²
  • Sup. du terrain 38 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 414 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aywaille (Bien professionnel) € 208.250
  • Rapport complet

EasyHome vous présente cette maison de commerce entièrement rénovée, idéalement située au cœur d’Aywaille.
Ce bien offre de nombreuses possibilités et s’adapte parfaitement à différents projets : commerce, profession libérale, activité indépendante, investissement ou encore habitation, sous réserve des autorisations.
Vous souhaitez exercer votre activité au rez-de-chaussée tout en habitant sur place ? C’est également possible grâce aux espaces disponibles aux étages.
Le bien dispose également d’un espace extérieur, un véritable atout pour profiter en plein centre d’Aywaille.
Il constitue une belle opportunité pour un indépendant souhaitant se lancer, pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent ou pour toute personne souhaitant donner vie à son propre projet. Sa situation centrale permet de bénéficier d’une excellente proximité avec les commerces, services et transports.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Prix : 174.500 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° dès à présent afin d'organiser une visite.

Financier

Prix
€ 174.500 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
19 m²
Profession liberale
40,25 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
38 m²
Surface habitable
80 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double

Certificats

E spec
414 kWh/m²
E totale
22546kWh/an
N° certificat PEB
20240918025122
Émissions de CO²
107
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
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G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
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Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
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Destination récente
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Droit de préemption sur ce bien
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Permis de lotir
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Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Rue de Borchamps 24
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