Maison à vendre à Baal avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQI9H)

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13 jours
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Kerkebosstraat 3, 3128 Baal

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Code Zimmo: LQI9H

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Kerkebosstraat 3, 3128 Baal
  • Type Maison
  • Surf. habitable 211 m²
  • Sup. du terrain 930 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1979
  • PEB 347 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.088

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison soignée, aménagée sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme et verdoyant à Baal, une commune de Tremelo réputée pour son caractère rural et son excellente accessibilité. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les liaisons vers Louvain, Aarschot et Heist-op-den-Berg sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité sans renoncer au confort. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux pouvant être entièrement aménagé à leur goût grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Le grenier, déjà entièrement isolé, représente une plus-value importante, tandis que la salle de bains a été récemment rénovée. Depuis le hall dentrée, vous accédez à lagréable pièce à vivre baignée de lumière. Elle est suivie de la cuisine, dotée du confort de base nécessaire et pouvant être intégrée au salon, ce qui crée un espace de vie ouvert et contemporain. À larrière, une spacieuse véranda a été aménagée ; grâce à sa superficie et à son bel accès au jardin, elle peut sans hésitation être qualifiée de véritable pièce de jardin. Le concept ludique en demi-niveaux assure un agencement pratique. Quelques marches plus haut se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée, équipée dune élégante douche à litalienne. Cette maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol intégral ouvre de nombreuses possibilités. De plus, la propriété dispose dun garage intégré, idéal pour la voiture, les vélos et le matériel de loisirs. Vous recherchez une charmante maison familiale offrant un grand potentiel, des volumes spacieux et un emplacement particulièrement calme et verdoyant ? Alors il sagit sans aucun doute dune opportunité à ne pas manquer. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lissens.be ou appelez le 013 77 51 63.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
930 m²
Surface habitable
211 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
347 kWh/m²
N° certificat PEB
20260718-0003741429-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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