Entrepôt avec habitation à vendre à Baasrode pour € 1.350.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOOI4)

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Bookmolenstraat 261, 9200 Baasrode

Code Zimmo: LOOI4

Prix € 1.350.000
  • Prix € 1.350.000
  • Adresse Bookmolenstraat 261, 9200 Baasrode
  • Type Entrepôt avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 437 m²
  • Sup. du terrain 1.531 m²
  • Surf. commerciale 250 m²
  • Salles de bain 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2008
  • PEB 137 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.295
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Baasrode (Bien professionnel) € 885.000
  • Rapport complet

Vous recherchez la combinaison idéale entre un espace de vie spacieux et un espace de travail ? Cette propriété bien entretenue datant de 2008 vous offre beaucoup d'espace et de paix. Grâce à un label EPC B favorable, vous vivez et travaillez également de manière très économe en énergie ici.

- La maison (surface totale de 436 m²)
- Rez-de-chaussée (211 m²) : un aménagement spacieux et lumineux avec un garage intérieur pratique et un grand espace de bureau calme, idéal pour ceux qui travaillent confortablement à domicile. Il y a un autre sous-sol entièrement sec et meublé de 54 m² sous la maison.

Étages (149 m² et 76 m²) : un total de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain finies. Très pratique : chaque étage possède sa propre salle de bain, ce qui apporte un confort supplémentaire à toute la famille.

L'entrepôt (250 m²)
Il ne s'agit pas d'un espace de stockage ordinaire, mais d'un lieu de travail entièrement équipé. Très pratique : l'entrepôt est également accessible de l'intérieur depuis la maison elle-même.

Il possède sa propre cuisine et une quatrième salle de bains séparée.

Il existe de grands réfrigérateurs et congélateurs intégrés professionnels.

Il est facilement accessible par un grand portail de 3,5 mètres de haut (parfait pour un camion) et un portail plus petit pour une voiture ordinaire.

L'intrigue
Le tableau complet se trouve sur un terrain magnifiquement aménagé de 1182 m². Ici, vous pouvez profiter d'un joli jardin et de l'intimité nécessaire, tandis que l'entrepôt reste facilement accessible.

Une opportunité unique, prête à l'emploi ! Venez le découvrir par vous-même et contactez Dewaele Vastgoed.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 1.350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.531 m²
Surface habitable
437 m²
Surf. commerciale
250 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Triple
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
137 kWh/m²
N° certificat PEB
20260521-0003874798-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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