Maison à vendre à Baasrode pour € 450.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLT8K)
/-/real-estate/customers/a8e3fbf2-0f25-4527-bd08-9772790df025/dealers/f7a534e2-d852-422d-ba76-d875ea774176/listings/67f527e6-5e87-4b6d-8ed9-a89014c376a1/images/019e6954-377c-79bb-b4a1-30a119a73e9e)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO MIDDELPUNT
052/21.65.51
0478066505
052/21.… Montrer le n°
9255 Opdorp
- Prix € 450.000
- Adresse Mandekensstraat 68, 9200 Baasrode
- Type Maison
- Surf. habitable 212 m²
- Sup. du terrain 460 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1935
- PEB 135 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 426
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze moderne en volledig gerenoveerde (2025) woning combineert ruimte, comfort en een hedendaagse afwerking. Dit pand geniet van een centrale en gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast werd er bij de renovatie sterk ingezet op energiezuinig wonen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Bij het betreden van deze woning valt meteen de verzorgde inkomhal en gang op door de op maat gemaakte kasten waardoor deze ruimtes optimaal benut worden. Van hieruit kom je in de lichtrijke en gezellige leefruimte met aansluitend de zeer ruime en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich hier ook nog een praktische berging, ideaal voor huishoudelijke organisatie. Daarnaast vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet en de lichtrijke badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een inloopdouche waardoor comfort en functionaliteit perfect gecombineerd wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor grote gezinnen, hobby's, bureau, dressing. Hierboven vinden we nog de 5e slaapkamer alsook een aparte praktische zolderruimte. De woning beschikt tot slot namelijk over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren en spelende kinderen. Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele garage met achteruitrit, wat zorgt voor extra comfort en vlotte toegang. EPC: 135 kWh/m²/j en UC: 3681015-RES-1 (B-label) Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer Montrer le n° of mailen naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
33 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
8,50 m²
Chambre à coucher 5
19,50 m²
Salle de bains 1
9,50 m²
douche et bain
Garage
47,50 m²
Terrasse
Débarras
4,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
460 m²
Surface habitable
212 m²
Garages
2
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
EPC_attest.pdf
Certificats
E spec
135 kWh/m²
N° certificat PEB
3681015-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-03-2026 | € 495.000 | - | € 2.334,91 /m² | € 1.076,09 /m² |
| 23-03-2026 | € 479.000 | -3 % | € 2.259,43 /m² | € 1.041,30 /m² |
| 27-04-2026 | € 450.000 | -6 % | € 2.122,64 /m² | € 978,26 /m² |
