Maison à vendre à Baillonville pour € 539.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMP67)
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Easy Home Immo Marche
084 77 00 43
084 77 … Montrer le n°
6900 Aye
- Prix € 539.000
- Adresse Rue de l'Ourgnette 2, 5377 Baillonville
- Type Maison
- Surf. habitable 224 m²
- Sup. du terrain 1.156 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2014
- PEB 47 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.015
- Libre 25/03/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa idéalement située à Baillonville, à proximité des principaux axes vers Namur, Liège et Marche, ainsi qu’à quelques minutes de Durbuy.
Cette superbe construction de 2014 a tout pour vous séduire : 224 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes contemporains et lumineux. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte idéalement orientée.
La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing (près de 30 m²) et balcon privatif. Un bureau situé au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, idéal pour un médecin ou toute personne exerçant une profession libérale, avec son WC et son hall d’entrée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 11 ares, entièrement clôturé avec des matériaux de qualité, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées autour de la maison et d’un agréable plan d’eau. Un garage avec porte sectionnelle électrique et des caves sous toute la superficie de la maison (RARE!) viennent parfaire ce bien. Que demander de plus ?
D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’excellentes performances :
PEB A, installation électrique conforme, chauffage par le sol via géothermie avec thermostat d’ambiance, panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
Information importante : le bien est actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus mensuels compris entre 2.000 € et 3.000 €.
PRIX: 539.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Certif_elec_-_Rabozee.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
