Duplex à vendre à Balen pour € 463.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQVRC)
/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/feead382-aa43-409f-8710-a116f44774ce/listings/69e616d6-432a-4bb7-aaa4-42f9d4c57e9c/images/019feac3-9191-716b-b2a1-b48bd9907780)
- Prix € 463.500
- Adresse Rijsberg 2 - B / 2, 2490 Balen
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 150,25 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N
- Construit en sur demande »
- PEB -1.1 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit energiezuinige duplex nieuwbouwappartement op de eerste verdieping bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Balen. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze open woonomgeving omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van 17 m². Op het terras kan u genieten van het achterliggende groen. De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er nog een praktische berging/wasplaats. Via de private lift of de trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een slaapkamer met dressing en een badkamer met ligbad, inloopdouche en enkele wastafel. De appartementen zijn ontworpen met oog voor energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij hoogwaardige isolatiematerialen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en de toepassing van hernieuwbare technieken geniet u van een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien. Indien voldaan aan de voorwaarden kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij aankoop van dit nieuwbouwappartement. De geadverteerde prijs is excl. aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inbegrepen is de afwerking zoals voorzien in het lastenboek. Bijzonderheden: * Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief 6% i.p.v. 21% * Energieneutraal * Centrale ligging * Regenwaterrecuperatiesysteem * Gemeenschappelijke parktuinFinancier
Prix
€ 463.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
16,99 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
150,25 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Distribution
Air, Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
-1.1 kWh/m²
N° certificat PEB
13003-G-OMV_2023164928/EP19158/SV/A001/D01
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
