Maison à vendre à Balen pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGA5B)
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- Prix € 249.000
- Adresse Molenstraat 185, 2490 Balen
- Type Maison
- Surf. habitable 127 m²
- Sup. du terrain 1.375 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1959
- PEB 1063 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 739
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Ontdek deze charmante gezinswoning uit 1959, rustig gelegen in een aangename woonwijk te Balen. Met een mooie diepe tuin, 3 ruime slaapkamers en tal van mogelijkheden, vormt dit de ideale basis om je droomwoning van te maken! Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping. De gezellige woonkamer is opgedeeld in een zithoek met haard of tv-hoek en een lichtrijk eetgedeelte met pelletkachel – de perfecte plek om te ontspannen met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich de eetkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer, uitgerust met wastafel, stortbad/douche en aansluiting voor wasmachine. Een apart toilet grenst aan de badkamer. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en via een luik toegang tot de bergzolder. Verder beschikt de woning over een kelder – ideaal als extra bergruimte of voorraadkelder. Buiten geniet je van een diepe, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Enkele extra troeven: Dubbel glas beneden (1980) – boven nog enkele beglazing Verwarming op stookolie (niet-conform attest) EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing, maar met tal van mogelijkheden om de woning energiezuiniger te maken Ben jij klaar om van deze solide woning een moderne gezinswoning te maken, helemaal naar jouw smaak? Mis deze kans niet en plan snel je bezoek!Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
6 m²
Salle de bains 1
bain assis
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.375 m²
Surface habitable
127 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
glvls.jpg
verd.jpg
Certificaat-20251013-0003706436-RES-1.pdf
Certificats
E spec
1063 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-10-2025 | € 285.000 | - | € 2.244,09 /m² | € 207,27 /m² |
| 15-01-2026 | € 265.000 | -7 % | € 2.086,61 /m² | € 192,73 /m² |
| 02-04-2026 | € 249.000 | -6 % | € 1.960,63 /m² | € 181,09 /m² |
