Maison unifamiliale à vendre à Balen pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM96X)

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28 jours passés
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Berkenbos 1, 2490 Balen

Code Zimmo: LM96X

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Berkenbos 1, 2490 Balen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 226 m²
  • Sup. du terrain 2.275 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1976
  • PEB 276 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.536

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Balen (Maison, 3 càc, 226 - 300m² ... € 404.428,57
  • Rapport complet

Bienvenue dans cette belle maison individuelle située à Balen, un quartier résidentiel calme et accueillant avec beaucoup d'espace et de verdure. Cette maison familiale moderne offre un équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité avec une surface habitable totale de 226 mètres carrés.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. L'intérieur se compose d'un salon confortable avec un plafond aux poutres apparentes et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte se connecte parfaitement à la salle à manger et au coin salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Avec une salle de bains équipée de matériel moderne, la maison dispose de tous les équipements sanitaires nécessaires.
L'espace de vie étendu avec plusieurs zones fonctionnelles, y compris un coin salon confortable avec un coin oiseau pour se détendre, une salle à manger et un bureau moderne, est un point fort de la maison. Cet agencement ouvert favorise un flux naturel de lumière et d'air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 275 mètres carrés, entouré de haies et de plantations soignées. Le terrain comprend une pelouse bien entretenue et des accents de jardin décoratifs. La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit, ce qui garantit une production d'énergie durable et des coûts énergétiques réduits.
Pour les automobilistes, deux garages sont disponibles, offrant un excellent espace de stockage et de stationnement. L'allée est spacieuse et facile d'accès.
Cette maison combine une vie tranquille, des équipements modernes et un agencement pratique, ce qui la rend idéale pour les familles à la recherche de plus d'espace et de confort.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.275 m²
Surface habitable
226 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
20260323-0003823736-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
19-03-2026 € 495.000 - € 2.190,27 /m² € 217,58 /m²
28-04-2026 € 475.000 -4 % € 2.101,77 /m² € 208,79 /m²

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