Maison à vendre à Balen pour € 179.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMJJ6)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019c810a-48b1-7c05-8ac1-b3bac87f7465/listings/019cc1e4-aa76-7449-b2c3-00a1187b44fa/images/019d66cb-54cf-791f-b28e-39bfcc0d701c)
- Prix € 179.000
- Adresse Driehuizen 78, 2490 Balen
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 853 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1910
- PEB 1260 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 245
- Libre après résiliation du bail
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unieke woning op een ruim perceel in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 8a53ca bevindt zich deze woning boordevol mogelijkheden. Een ideale kans voor wie droomt van een eigen thuis, volledig naar eigen smaak en wensen ingericht. De woning vraagt om renovatie, maar biedt precies daardoor het perfecte canvas om een uniek en karaktervol woonproject te realiseren. Met de juiste visie groeit deze woning uit tot een echte parel. De tuin vormt een aangename en rustige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ook de ligging is een absolute troef: rustig wonen in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe nabijheid. Winkels, scholen en het centrum bevinden zich op slechts 1,5 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd tot en met 31 augustus 2027. Het lopende huurcontract blijft van kracht en wordt overgenomen door de nieuwe eigenaar. Onder de geldende wettelijke voorwaarden kan de nieuwe eigenaar het huurcontract in bepaalde gevallen opzeggen, onder meer voor eigen bewoning of ingrijpende renovatiewerken, mits naleving van de toepasselijke opzegtermijnen en formaliteiten. Bezoeken zijn mogelijk op afspraakFinancier
Prix
€ 179.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
32 m²
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Salle de bains 1
6 m²
Garage
14 m²
Cave
8 m²
Terrasse
18 m²
Grenier 1
53 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
853 m²
Surface habitable
172 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Autres
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
1260 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-67 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-05-2026 | € 535.000 | - | € 3.110,47 /m² | € 627,20 /m² |
| 07-04-2026 | € 235.000 | -56 % | € 1.366,28 /m² | € 275,50 /m² |
| 12-05-2026 | € 225.000 | -4 % | € 1.308,14 /m² | € 263,77 /m² |
| 30-05-2026 | € 199.000 | -12 % | € 1.156,98 /m² | € 233,29 /m² |
| 03-06-2026 | € 179.000 | -10 % | € 1.040,70 /m² | € 209,85 /m² |
