Maison à vendre à Balen pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMNJS)
/-/real-estate/customers/63b63523-7e1d-45e8-801e-8da889e3381b/dealers/9db8d019-00e2-4017-b89c-3cc4e7207c72/listings/5f754318-55f3-401c-9016-095758234fd2/images/019e73ab-5324-7129-85ec-38515873d34e)
Demander plus d'info ou une visite
Verlinden Vastgoedgroep BV
+32 (0)14 75 67 56
+32 (0)… Montrer le n°
2400 Mol
- Prix € 259.000
- Adresse Boonhof 1, 2490 Balen
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 1.431 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1965
- PEB 867 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze te renoveren gelijkvloerse woning is uiterst rustig gelegen in Balen-Hulsen, op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 1.431 m². Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke woonkamer, die is opgedeeld in een gezellige zithoek, een eethoek en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename en overvloedige lichtinval. De nachthal biedt toegang tot drie slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer, uitgerust met een vernieuwde inloopdouche. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra bergruimte voorziet. De grote troef van deze woning is het prachtige, zonnige perceel waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een carport en een praktisch tuinhuis. Aansluitend aan de woning bevindt zich bovendien een overdekt terras. stedenbouwkundige informatie: in aanvraag Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot euro 60.000).Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
42,64 m²
Chambre à coucher 1
14,10 m²
Chambre à coucher 2
13,90 m²
Chambre à coucher 3
10,73 m²
Cave
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.431 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
867 kWh/m²
E totale
867kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 30-03-2026 | € 269.000 | - | € 1.921,43 /m² | € 187,98 /m² |
| 29-04-2026 | € 259.000 | -4 % | € 1.850 /m² | € 180,99 /m² |
