Maison à vendre à Barvaux-sur-Ourthe pour € 465.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLRNN)
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MCA DURBUY
+32 (0)86 32 36 76
+32 (0)… Montrer le n°
6940 Grandhan
- Prix € 465.000
- Adresse Rue des Anémones 3, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
- Type Maison
- Surf. habitable 243 m²
- Sup. du terrain 2.639 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2007
- PEB 395 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.610
MCA Immobilier vous propose une occasion unique dinvestissement au coeur du prestigieux Golf de Durbuy. Cette propriété, posée sur un terrain de 2.639 m², développe une superficie habitable de plus de 240 m² et offre un confort optimal allié à une rentabilité attractive. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall desservant un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une salle à manger et espace cuisine avec un débarras attenant et une toilette individuelle. L'étage comprend un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, une quatrième chambre avec douche et sauna, une buanderie, une chaufferie, deux pièces de stockage et un garage. Situé dans une des zones les plus prisées de la région, ce bien allie attractivité touristique, cadre verdoyant et potentiel de rendement élevé. Panneaux solaires, possibilité d'obtenir un PEB B en plaçant des pompes à chaleur. Opportunité rare dacquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement calme. Que ce soit pour une exploitation professionnelle ou pour un usage mixte, ce bien représente un placement intelligent et sécurisé au coeur de la commune de Durbuy. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Possibilité d'obtenir toutes les autorisations nécessaires pour la location touristique. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite : Montrer l'adresse e-mail ou 086/32.36.76.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
4568Plan_Rue_des_An_mones_3.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
