Maison à vendre à Barvaux-sur-Ourthe pour € 480.000 avec 8 chambres

(Code Zimmo: LNNG2)

MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à Barvaux, à seulement 5 minutes de Durbuy.
Ce bien rare et polyvalent se compose de trois entités distinctes, offrant de nombreuses possibilités dexploitation, tant pour un projet familial que pour un investissement.
1. Une spacieuse maison dhabitation offrant 4 chambres, 2 dressings et 2 salles deau.
Elle dispose également dune pièce dédiée à lescalade, dun grand atelier ainsi que dun magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé avec
une piscine autoportante,
un poulailler,
un terrain de pétanque et
une aire de jeux.
Lensemble est entièrement sécurisé par un portail daccès.
À noter quun avis favorable a déjà été obtenu pour lexploitation en gîte de 8 personnes, offrant une réelle opportunité de rendement locatif.
2. Un second logement totalement indépendant propose également 4 chambres, 2 salles deau ainsi quune agréable terrasse privative, idéale pour accueillir famille, invités ou locataires en toute autonomie.
3. Un espace professionnel indépendant
entièrement séparé, parfaitement adapté à linstallation dun bureau, à lexercice dune profession libérale, ou à toute activité commerciale.
Des prestations modernes et soignées.
Le bien a bénéficié dune rénovation complète récente et offre tout le confort moderne, notamment :
des panneaux photovoltaïques,
une installation électrique conforme avec un système de domotique performant.
Chaque unité bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec deux adresses distinctes.
Ce bien conviendra idéalement pour :
un projet dinvestissement,
une habitation transgénérationnelle,
une grande famille en quête despace et de modularité.
Plan disponible sur demande.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
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