Villa à vendre à Barvaux-sur-Ourthe pour € 2.950.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LO7VL)

Durbuy Golf Villa moderne au charme classique avec espace wellness
Implantée dans un environnement naturel privilégié et entièrement entourée par les fairways du golf de Durbuy, cette villa dexception offre une alliance rare darchitecture, de volumes et de raffinement. Elle sinscrit au sein dun projet golfique ambitieux et haut de gamme, comprenant notamment un clubhouse entièrement repensé ainsi que des développements appelés à valoriser durablement le domaine.
Selon le certificat PEB, la propriété développe une surface habitable chauffée de 944 m². Elle propose 6 chambres, 5 salles de bains ainsi quun vaste espace bureau à létage supérieur, bénéficiant dune vue panoramique sur le golf et les Ardennes.
Larchitecture associe lignes contemporaines et élégance intemporelle, sublimée par lutilisation de pierre naturelle. De larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de réception, les terrasses et le jardin profitent dune vue dégagée sur le fairway du trou 17 et les paysages environnants.
Lensemble des espaces de vie est équipé de chauffage par le sol. La propriété dispose de 3 cheminées à gaz, et est techniquement prête pour linstallation de solutions énergétiques durables telles quune pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Lespace wellness comprend une piscine intérieure dotée dun système de gestion automatisé récent, un sauna ainsi que des zones de détente. Une vaste bibliothèque avec espace TV et audio complète les prestations.
Un guesthouse entièrement équipé, avec séjour, cuisine, chambres et salles de bains, sintègre harmonieusement à lensemble et garantit confort et intimité pour les invités.
Le jardin, vaste et arboré darbres centenaires, constitue un écrin de calme et de verdure. Deux grands balcons offrent une vue panoramique sur le golf et les Ardennes.
Un grand grenier vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire.
Par sa situation unique et son intégration dans un projet denvergure, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial.