Bâtiment d’entreprise à vendre à Bastogne pour € 1.950.000
(Code Zimmo: LOXKQ)

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Rue du Fortin 35, 6600 Bastogne

Code Zimmo: LOXKQ

Prix € 1.950.000
  • Prix € 1.950.000
  • Adresse Rue du Fortin 35, 6600 Bastogne
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 9.338 m²
  • Sup. du terrain 9.338 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1980
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bastogne (Bien professionnel) € 1.044.200
  • Rapport complet

Site industriel de 93a38ca comprenant des bureaux modernes, trois halls et de vastes infrastructures extérieures, idéalement située à seulement 3 km de l’E42.
Le bâtiment de bureaux récent offre un hall d’entrée représentatif, deux espaces de bureau, une salle serveur, des sanitaires séparés, un vestiaire avec douches ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas.
Le site comprend trois halls :
- Deux halls connectés (construction 1980) de ± 627 m² et 668 m², avec des hauteurs libres comprises entre 2,5 m et 5 m.
- Un hall récent (construction 2024) de ± 1.027 m², avec une hauteur libre de 6,9 m à 7,45 m.
Autour des bâtiments se trouve une aire entièrement stabilisée, adaptée au trafic lourd et aux activités logistiques. À l’arrière des halls, une grande zone de stockage extérieur d’environ 40 ares est disponible.
Grâce à la combinaison de constructions récentes, de halls de production et de stockage ainsi que de vastes espaces extérieurs, ce site constitue une base polyvalente et facilement accessible pour toute entreprise à la recherche d’une implantation stratégique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Geert au Montrer le n° ou par e-mail à

Financier

Prix
€ 1.950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2024
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
9.338 m²
Surface habitable
9.338 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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