Maison unifamiliale à vendre à Bastogne pour € 730.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJMO6)

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Isle-le-Pré 4A, 6600 Bastogne

Code Zimmo: LJMO6

Prix € 730.000
  • Prix € 730.000
  • Adresse Isle-le-Pré 4A, 6600 Bastogne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 746 m²
  • Sup. du terrain 14.738 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 173 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.169

Comparaison du marché Zimmo

ERA BLUX vous présente cette maison de plain-pied située à Bastogne, implantée sur un terrain exceptionnel de ± 1,5 hectare, entièrement situé en zone dhabitat à caractère rural, un atout extrêmement rare dans la région.Construite en 1975, cette habitation développe une surface habitable impressionnante de ± 450 m², offrant de vastes volumes de plain-pied et une grande liberté daménagement. Elle se compose notamment de quatre chambres, de généreux espaces de vie lumineux et dun double garage.Le véritable atout de cette propriété est son terrain dune superficie de 1,5 hectare en zone constructible à caractère rural, offrant espace, intimité et potentiel. Un tel terrain permet denvisager divers projets, tout en garantissant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, sans renoncer à la proximité du centre de Bastogne et de ses commodités.La combinaison dune maison de plain-pied de grande superficie et dun terrain dune telle ampleur en zone dhabitat constitue une opportunité unique sur le marché bastognard.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.

Financier

Prix
€ 730.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
42 m²
Cuisine 1
23 m²
Salle à manger
23 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
30 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Salle de bains 1
2 m²
Salle de bains 2
9 m²
Hall d'entrée
20 m²
Hall de nuit
32 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Garage
78 m²
Cave
19 m²
Buanderie
5 m²
Dressing
13 m²
Grenier 1
357 m²
Bureau
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
14.738 m²
Surface habitable
746 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Chaudière
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
173 kWh/m²
E totale
135665kWh/an
N° certificat PEB
20250825017441
Émissions de CO²
43
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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