Maison unifamiliale à vendre à Bastogne pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPGYW)

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Rue des Jardins 17, 6600 Bastogne

Code Zimmo: LPGYW

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Rue des Jardins 17, 6600 Bastogne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 205 m²
  • Sup. du terrain 77 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2008
  • PEB 139 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.141

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX vous propose cet immeuble idéalement situé à Bastogne, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose dun rez-de-chaussée commercial offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités dexploitation ou d'aménagement, ainsi que dun duplex spacieux à létage. La partie habitation séduit immédiatement par sa magnifique pièce de vie ouverte, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace central constitue un véritable coup de cur, idéal profiter dun cadre de vie convivial au quotidien. Il se compose dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine, créant une harmonie parfaite entre les espaces. Le duplex comprend également trois chambres ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité. Situé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet immeuble bénéficie dun emplacement stratégique. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
49 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Salle de bains 1
5 m²
Salle de bains 2
4 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
2 m²
Buanderie
6 m²
Grenier 1
11 m²
Bureau
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
77 m²
Surface habitable
205 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chaudière
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
139 kWh/m²
E totale
23990kWh/an
N° certificat PEB
20250829013033
Émissions de CO²
26
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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