Bureaux à louer à Baulers pour € 3.680

(Code Zimmo: LPQNH)

Parc de l'Europe | Bureau de 285 m² avec parkings au cœur du zoning Nord de Nivelles
Hendrix Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux de 285 m², idéalement situé au Parc de l'Europe, au sein du zoning Nord de Nivelles, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du Brabant wallon.
Grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des autoroutes E19 et E42, ainsi que du ring de Nivelles, vos collaborateurs, clients et partenaires bénéficieront d'un accès rapide vers Bruxelles, Charleroi, Mons et Namur. Le parc accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, offrant un environnement professionnel de qualité.
Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux disposent d'une entrée privative, d'une excellente visibilité ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs. Magnifiquement aménagés, les espaces sont partiellement cloisonnés et entièrement câblés, permettant une installation rapide tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le plateau est actuellement composé de :


Hall d'entrée privatif


Vaste open space


Plusieurs bureaux privatifs


Salle(s) de réunion vitrée(s)


Espace lounge


Kitchenette


Local technique


Les différents espaces offrent un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien aux besoins d'une PME qu'à ceux d'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
Caractéristiques techniques


Surface de bureaux : 285 m²


Rez-de-chaussée


Entrée indépendante


Plateau partiellement cloisonné


Bureaux entièrement câblés


5 emplacements de parking privatifs


Excellente visibilité


Disponibilité : novembre 2026 (à confirmer)


Conditions locatives


Loyer bureaux : 155 €/m²/an


Loyer parking : 650 €/emplacement/an


Charges communes : ± 40 €/m²/an (à confirmer)


Précompte immobilier : ± 25 €/m²/an (à confirmer)


Vous recherchez des bureaux facilement accessibles, immédiatement exploitables et situés dans un environnement professionnel reconnu ? Contactez Hendrix Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.