Villa à vendre à Beaufays pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOSNG)

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49 heures passées
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Rue des Hérissons 4, 4052 Beaufays

Code Zimmo: LOSNG

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Rue des Hérissons 4, 4052 Beaufays
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 249 m²
  • Sup. du terrain 474 m²
  • Chambres 4
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1982
  • PEB 332 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.588

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Beaufays (Maison, 4 càc, 226 - 30 ... € 572.000
  • Rapport complet

Située dans le lotissement du Bois de Chevreuils proche du centre de Beaufays, calme et verdoyant, une magnifique villa de quatre chambres en très bon état.
Cette villa de +- 249m2 surprend par ses volumes et son potentiel.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour de 43m2 avec cassette à bois, d'une cuisine équipée avec un espace repas (18m2), d'une arrière cuisine/buanderie (5,5m2) et d'un grand garage (22m2). Un beau jardin avec terrasse entoure cette propriété de 474m2 et se prolonge à l'arrière par un bois communal.
Au premier étage, distribuées par un hall de nuit avec coin lecture, on trouve deux grandes chambres de 20m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 22m2, ainsi qu'une salle de douches avec wc (7,5m2).
Les combles sont aménageables sur une partie de leur surface.
PEB D n°20250205004311 *** 82783kwh/an *** 332kwh/m2/an
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Montrer le n°

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,68 m²
Hall d'entrée
7,56 m²

Étage 1

Hall de nuit
6,30 m²
Chambre à coucher 1
21,50 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
17,68 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
474 m²
Surface habitable
249 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Accumulation
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
332 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250205004311
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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