Ferme à vendre à Beauvechain pour € 1.395.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LR52R)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/7c4925b0-c80a-4b24-ae7f-7989230c9d60/images/01a01f85-f0c7-745e-a132-c4d390c61c5a)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 1.395.000
- Adresse Rue de Louvain 2, 1320 Beauvechain
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 422 m²
- Sup. du terrain 2.238 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 4
- Garages 2
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1874
- PEB 252 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.273
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Graag presenteren wij u deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde hoeve gelegen aan de Rue de Louvain in Bevekom. De eigendom werd in 2023–2024 met bijzonder veel oog voor detail en hoogwaardige materialen totaal gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter perfect werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.238 m² en omvat maar liefst 442 m² bewoonbare opp, exclusief de ruime schuur/atelier/loods. De volledig ommuurde binnenkoer zorgt voor optimale privacy en creëert een prachtige, rustige buitenruimte met een heerlijk vakantiegevoel. De hoofdwoning van 276 m² beschikt over een indrukwekkende leefkeuken van 38 m², afgewerkt in Mortex, drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een afzonderlijk bureau. De tweede woonentiteit van 146 m² omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een warmtepomp en ruimte voor een nog te installeren keuken. Ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf, kantoor, vrij beroep of co-housing. De ruime schuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor opslag, atelier of professionele activiteiten. Tevens is er een mooi gewelfde kelder. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Waver en Tienen. Onder bepaalde voorwaarden kan de aankoop bovendien genieten van het verlaagde registratietarief van 3% in Wallonië. Een unieke eigendom met bijzonder veel karakter, ruimte en mogelijkheden.Financier
Prix
€ 1.395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Bureau
Dressing
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Dépôt
Construction
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.238 m²
Surface habitable
422 m²
Garages
2
Condition
Remis à neuf
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Energieprestatiecertificaat - Rue De Louvain ...
Certificats
E spec
252 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
2022122300726
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
