Maison à vendre à Beernem pour € 419.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ2LQ)
- Prix € 419.000
- Adresse Hubert d'Ydewallestraat 8, 8730 Beernem
- Type Maison
- Surf. habitable 201 m²
- Sup. du terrain 284 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1937
- PEB 197 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 493
- Vidéo Cliquez ici
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Deze volledig gerenoveerde, grote instapklare gezinswoning is centraal gelegen aan Station NMBS Beernem. Werkelijk alles is vernieuwd in deze woning : nieuwe dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, nieuwe ramen en deuren, 24 zonnepanelen op het dak met certificaten en een ‘nieuwe’ gas-condensatiebrander van januari 2023, nieuwe keuken, badkamer, etc… EPC ‘B’ garandeert u een energiezuinige woning met zonnepanelen. Zeker gewapend voor de toekomst. Wordt deze ‘zo goed als nieuwbouw’-woning uw nieuwe woning ? Indeling van de woning : Geventileerde kelder incl stopcontacten Gelijkvloers: Ruime inkomhal, toilet, woonkamer met TV-zithoek en eetplaats, keuken, bergruimte achter de keuken voorzien van aansluitingen voor (vaat)wasmachine, droogkast, koelkast, incl. werkblad+ afzonderlijke bergruimte bij de gascondensatieketel + werkplaats/tuinberging met zolder. Eerste verdieping: Gang , toilet met lavabo in meubel , slaapkamer 1 , slaapkamer 2 , ruime badkamer met inloopdouche Tweede verdieping: Gang , slaapkamer 3 en slaapkamer 4 Zolder : te bereiken via valtrap. 5° slaapkamer mogelijk. Algemeen : - centrale verwarming met in alle ruimtes (incl zolder) paneelradiatoren. - 1 electrisch rolluik vooraan , 4 manuele rolluiken en 4 veluxen met rolluik/rolgordijn op de slaapkamers - zonnepanelen: totale jaarcapaciteit: bruto 4200 - netto 3200 à 3600 in functie van de hoeveelheid zon op jaarbasis - perfecte ligging tov openbaar vervoer en station - op een paar minuten van de oprit van de E40 (Brugge-Gent-Brussel) - volledig gerenoveerd - P-score: D - G-score: D - Sted. inlichtingen zie documenten Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisatiesFinancier
Prix
€ 419.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
26 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
284 m²
Surface habitable
201 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Douches
1
Documents / Fichiers
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2b5d6dce647aab26e46a3d3f24b5c-1915616_nl.pdf
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ConformiteitsAttesten-O2026-0022422-9_1_2026....
-
Gewestinfo-O2026-0022418-9_1_2026.pdf
-
Herstelvorderingen-O2026-0022423-9_1_2026.pdf
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0022424-9_1_2026...
-
Overstromingsgevaar-O2026-0022419-9_1_2026.pd...
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0022421-9_1_2026.pdf
-
VIP-00583242.pdf
-
EPC_aangepast.pdf
-
sbestattest_aangepast.pdf
-
Maatregelenregister_voor_overdracht_-_VIP-008...
Certificats
E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20250707-0003577481-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-01-2026 | € 429.000 | - | € 2.134,33 /m² | € 1.510,56 /m² |
| 10-02-2026 | € 419.000 | -2 % | € 2.084,58 /m² | € 1.475,35 /m² |