Maison à vendre à Beernem pour € 419.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ2LQ)

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Hubert d'Ydewallestraat 8, 8730 Beernem

Code Zimmo: LJ2LQ

Prix € 419.000
  • Prix € 419.000
  • Adresse Hubert d'Ydewallestraat 8, 8730 Beernem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 201 m²
  • Sup. du terrain 284 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1937
  • PEB 197 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 493
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Deze volledig gerenoveerde, grote instapklare gezinswoning is centraal gelegen aan Station NMBS Beernem. Werkelijk alles is vernieuwd in deze woning : nieuwe dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, nieuwe ramen en deuren, 24 zonnepanelen op het dak met certificaten en een ‘nieuwe’ gas-condensatiebrander van januari 2023, nieuwe keuken, badkamer, etc… EPC ‘B’ garandeert u een energiezuinige woning met zonnepanelen. Zeker gewapend voor de toekomst. Wordt deze ‘zo goed als nieuwbouw’-woning uw nieuwe woning ? Indeling van de woning : Geventileerde kelder incl stopcontacten Gelijkvloers: Ruime inkomhal, toilet, woonkamer met TV-zithoek en eetplaats, keuken, bergruimte achter de keuken voorzien van aansluitingen voor (vaat)wasmachine, droogkast, koelkast, incl. werkblad+ afzonderlijke bergruimte bij de gascondensatieketel + werkplaats/tuinberging met zolder. Eerste verdieping: Gang , toilet met lavabo in meubel , slaapkamer 1 , slaapkamer 2 , ruime badkamer met inloopdouche Tweede verdieping: Gang , slaapkamer 3 en slaapkamer 4 Zolder : te bereiken via valtrap. 5° slaapkamer mogelijk. Algemeen : - centrale verwarming met in alle ruimtes (incl zolder) paneelradiatoren. - 1 electrisch rolluik vooraan , 4 manuele rolluiken en 4 veluxen met rolluik/rolgordijn op de slaapkamers - zonnepanelen: totale jaarcapaciteit: bruto 4200 - netto 3200 à 3600 in functie van de hoeveelheid zon op jaarbasis - perfecte ligging tov openbaar vervoer en station - op een paar minuten van de oprit van de E40 (Brugge-Gent-Brussel) - volledig gerenoveerd - P-score: D - G-score: D - Sted. inlichtingen zie documenten Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties

Financier

Prix
€ 419.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
26 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
284 m²
Surface habitable
201 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20250707-0003577481-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
01-01-2026 € 429.000 - € 2.134,33 /m² € 1.510,56 /m²
10-02-2026 € 419.000 -2 % € 2.084,58 /m² € 1.475,35 /m²

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