Maison à vendre à Beersel pour € 369.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LM8IV)

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29 jours passés
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Laarheidestraat 219, 1650 Beersel

Code Zimmo: LM8IV

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Laarheidestraat 219, 1650 Beersel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 132 m²
  • Sup. du terrain 310 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1930
  • PEB 327 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 773

Comparaison du marché Zimmo

Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante maison 3 façades, prête à emménager, idéalement située sur un coin de rue calme à Beersel. Entièrement rénovée en 2007, elle se trouve depuis lors dans un état moderne, soigné et directement habitable. À l’avant de la maison, vous disposez d’un emplacement de parking privatif, tandis qu’à l’arrière vous profitez d’un grand jardin entièrement clôturé, doté d’une terrasse couverte conviviale et d’un abri de jardin pratique, offrant un cadre reposant avec une intimité maximale.

En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La maison offre un séjour lumineux et chaleureux, composé d’un coin salon confortable en niveau surélevé avec parquet et grandes baies vitrées, ainsi que d’une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un plan de travail élégant, d’un îlot central, d’appareils encastrés et d’un puits de lumière apportant une luminosité supplémentaire. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne, équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’armoires intégrées et d’un WC. Vous y trouverez également un bureau pratique, idéal pour le télétravail. L’association de matériaux chaleureux et de finitions contemporaines crée une atmosphère agréable et confortable.

Un escalier fixe mène aux combles aménagés, parfaits comme deuxième chambre, espace hobby ou zone de rangement supplémentaire. Grâce à la hauteur et à l’ouverture de l’espace, cet étage s’avère particulièrement polyvalent.
Le grand jardin ensoleillé est un véritable atout : entièrement clôturé, agrémenté de haies pour plus d’intimité, et muni d’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l’ensemble.

Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche d’un logement familial, chaleureux, soigné et immédiatement habitable, situé dans un environnement agréable et calme.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Cuisine 1
17 m²
Cuisine complètement équipée.
Living
31,86 m²
Revêtement en parquet.
Terrasse
8,65 m²
Terrasse couverte.
Toilette 1
1 m²
Hall d'entrée
10,20 m²
Carrelé avec escalier en bois.

Étage 1

Salle de bains 1
8 m²
Douche à l'italienne avec lavabo et toilette. Sol en parquet.
Bureau
4,50 m²
Carrelé.
Chambre à coucher 1
15,65 m²
Quickstep.

Étage 2

Chambre à coucher 2
22 m²

Étage -1

Cave
16 m²

Construction

Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
310 m²
Surface habitable
132 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
327 kWh/m²
N° certificat PEB
20260318-0003822898-RES-2
Émissions de CO²
8305
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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