Maison à vendre à Beervelde pour € 749.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LNVTX)
- Prix € 749.000
- Adresse Magretstraat 35, 9080 Beervelde
- Type Maison
- Surf. habitable 436,80 m²
- Sup. du terrain 1.104 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 4
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1997
- PEB 196 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.296
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Comfort, functionaliteit en volumes In een vlot bereikbare omgeving bevindt zich een bijzonder ruime woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.104 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 436 m² biedt de eigendom een uitzonderlijk woonvolume, tal van mogelijkheden en een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en privacy. Ruime leefvertrekken op het gelijkvloers De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt van de woning en geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer en de afzonderlijke keuken. De woonkamer geniet van een warme uitstraling dankzij de houthaard en biedt een aangename leefruimte met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste leefkeuken vormt een aangename en centrale plek binnen de woning. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een doorkijkhaard, die beide ruimtes op een sfeervolle manier met elkaar verbindt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de waskamer/technische ruimte, wat het geheel extra functioneel maakt. Verder beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers en een eerste badkamer, die vlot bereikbaar zijn via de centrale hal. Zuidgerichte tuin met extra bijgebouwen Buiten strekt zich een aangenaam zonneterras uit dat naadloos aansluit op de zuidelijk georiënteerde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag door van optimale lichtinval en zon, wat het tot een ideale plek maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage. Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een afzonderlijke dubbele garage, die bijzonder volledig is uitgerust met verwarming, watervoorziening, een smeerput en een verhoogde sectionale poort. Dankzij de stevige draagkracht, vochtvrije afwerking en uitstekende isolatie is deze ruimte ideaal voor autoliefhebbers, hobbys, opslag of professioneel gebruik. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte of magazijn aanwezig, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Veelzijdige verdieping met aparte toegang De eerste verdieping beschikt over vier bijkomende slaapkamers, een keuken, twee dressings, een waskamer en een balkon. Dankzij de aparte bereikbaarheid leent deze verdieping zich uitstekend tot kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken, of het creëren van een zelfstandige leefruimte binnen hetzelfde geheel. Bovendien is er een ruime zolder aanwezig over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Deze indeling maakt de woning bijzonder interessant voor grote gezinnen.Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
26,60 m²
Grenier 1
100 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.104 m²
Surface habitable
436,80 m²
Garages
4
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Volets roulants
✓
Alarme
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20250924-0003693767-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année