Maison unifamiliale à vendre à Beho pour € 595.000 avec 9 chambres
(Code Zimmo: LOY1R)

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Rue de la Potale 11-13, 6672 Beho

Code Zimmo: LOY1R

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Rue de la Potale 11-13, 6672 Beho
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 670 m²
  • Sup. du terrain 6.176 m²
  • Chambres 9
  • Salles de bain 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 125 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.180

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Beho (Tous les types de biens) € 390.000
  • Rapport complet

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Lagence ERA BLUX est heureuse de vous présenter ce superbe domaine de caractère situé au cur de la magnifique commune de Gouvy, Rue de la Potale 11-13, une opportunité rare alliant charme, espace et excellente rentabilité. Érigée sur un terrain de 6 176 m², cette propriété développe environ 660 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Derrière ses authentiques façades en pierre ardennaise se dévoile un magnifique gîte de charme pouvant accueillir jusquà 9 personnes, bénéficiant déjà dune très belle rentabilité locative grâce à lattractivité touristique de la région. Lensemble comprend également une spacieuse maison dhabitation pleine de cachet, une vaste grange offrant de nombreuses possibilités daménagement ainsi quun abri pour chevaux idéal pour les amoureux de nature et despace. La cour intérieure, les volumes généreux et latmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère unique et un véritable coup de cur. Un lieu rare où authenticité, sérénité et potentiel se rencontrent parfaitement. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez lagence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus dinformations ou pour planifier une visite privée !
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 14:30 et 15:30.

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
52 m²
Cuisine 1
31 m²
Cuisine 2
25 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
42 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Chambre à coucher 6
10 m²
Chambre à coucher 7
24 m²
Salle de bains 1
16 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salle de bains 3
9 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Atelier
47 m²
Bureau
11 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
9
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
6.176 m²
Surface habitable
670 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Pellet
Information chauffage
Chaudière
Chaudière
Granulés
Chauffage central
Raccordement eau

Certificats

E spec
125 kWh/m²
E totale
43415kWh/an
N° certificat PEB
20260506003023
Émissions de CO²
2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Pas d'application

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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