Maison unifamiliale à vendre à Beho pour € 635.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPGYM)

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37 heures passées
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Rue de la Lei 18, 6672 Beho

Code Zimmo: LPGYM

Prix € 635.000
  • Prix € 635.000
  • Adresse Rue de la Lei 18, 6672 Beho
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 292 m²
  • Sup. du terrain 5.157 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1996
  • PEB 243 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.317

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Beho (Maison) € 448.750
  • Rapport complet

Lagence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette propriété dexception située à Gouvy, dans le village de Wathermal, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.Érigée sur un magnifique terrain de plus de 50 ares, cette propriété vous séduira par son cadre exceptionnel. Accessible par une élégante allée privative, la maison est implantée en retrait de la voirie, offrant calme, intimité et une véritable sensation de  petit coin de paradis Â.Vous profiterez dune vue imprenable sur la campagne environnante, dun terrain parfaitement arboré ainsi que de plusieurs annexes de rangement particulièrement pratiques.La maison offre de généreux volumes sur 292 m² habitables, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles de bain, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.Grâce à ses espaces indépendants et polyvalents, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à lexercice dune profession libérale ou à toute personne recherchant un espace de travail indépendant. Un vaste grenier, des caves ainsi quun garage complètent harmonieusement lensemble. La propriété offre de nombreuses possibilités daménagement, notamment linstallation dune piscine afin de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et privilégié. Une propriété rare offrant espace, confort et potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084 311 888 pour organiser votre visite.

Financier

Prix
€ 635.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
28 m²
Cuisine 1
18 m²
Salle à manger
22 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
30 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Salle de bains 1
5 m²
Salle de bains 2
18 m²
Hall d'entrée
11 m²
Hall de nuit
13 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
31 m²
Cave
7 m²
Buanderie
6 m²
Bureau
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
5.157 m²
Surface habitable
292 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Cassette à bois
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
243 kWh/m²
E totale
71012kWh/an
N° certificat PEB
20260430011254
Émissions de CO²
60
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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